房屋维护要求

定义

房屋维护要求是指券商要求的最低保证金账户净值水平。这一要求确保投资者在进行保证金交易时，其账户中始终保持一定的净值，以降低券商的风险。

起源

房屋维护要求的概念源于美联储的《T 条例》，该条例规定了保证金交易的最低维护标准。尽管《T 条例》设定了法定的最低标准，券商可以根据自身风险管理策略，设定更为严格的要求。

类别和特征

房屋维护要求通常分为法定最低要求和券商自定要求。法定最低要求由《T 条例》规定，通常较为宽松，而券商自定要求则可能更为严格，以更好地管理风险。券商可能根据市场波动性、客户信用状况等因素调整其要求。

案例研究

例如，在 2008 年金融危机期间，许多券商提高了房屋维护要求，以应对市场的极端波动。某大型券商将其要求从 25% 提高到 35%，以确保客户账户有足够的净值来抵御市场下跌。另一个例子是，在 2020 年疫情初期，市场剧烈波动，某些券商临时提高了维护要求，以降低潜在的违约风险。

常见问题

投资者常常误解房屋维护要求与初始保证金要求的区别。初始保证金是开仓时需要的最低金额，而房屋维护要求是持仓期间需要维持的最低净值。此外，投资者可能会忽视券商有权在市场波动时调整维护要求，这可能导致追加保证金通知。