不可取消合同

核心描述

• 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 是许多设备租赁中的严格付款承诺：承租方必须 “无论发生什么都要继续付款”，即使设备损坏或无法使用。
• 它会重新分配风险，尤其是性能风险与停机风险，将这些风险从融资方转移到资产使用方；这可能降低融资摩擦，但也提高了承租方尽职调查的要求。
• 理解 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 在真实租赁流程中的运作方式，有助于投资者与企业经营者评估现金流确定性、违约风险与合同可执行性。

定义及背景

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的含义

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 )（常被称为 hell or high water clause）是一项合同条款，常见于 融资租赁，其核心是让付款义务变为绝对且无条件。在实际操作中，一旦承租方确认接收设备交付（或触发租金开始计算的条件），承租方就必须按期支付租金，不因与供应商的争议、设备缺陷、维护问题，或某些运营挫折而停止付款。

这种结构最常见于：

• 设备租赁（制造设备、医疗器械、运输设备）
• 厂商融资项目（卖方与出租方合作的融资安排）
• 某些租赁应收款证券化结构（需要可预测的付款现金流）

为什么会有这种条款

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的存在，是为了匹配设备融资中常见的 “三方” 经济关系：

• 供应商/厂商 出售设备。
• 出租方/融资方 出资购买设备并租给使用方。
• 承租方/使用方 使用设备并支付租金。

融资方通常不生产、安装或运营设备。如果承租方可以在发生供应商争议时随时停止付款，出租方就会承担其无法控制的运营风险与产品性能风险。不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的设计目标，是将融资现金流与这些运营问题隔离开来。

常见场景与不常见场景

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 在 真正的融资租赁 中通常更常见、也更容易执行，因为这类交易一般具备：

• 承租方自行选择设备与供应商
• 出租方提供的是融资，而非产品性能承诺
• 承租方的付款义务更接近一种债务式承诺

在以下情形中，它较不典型（或更可能被谈判调整）：

• 包含大量服务内容的经营租赁
• 出租方同时提供保修或服务水平承诺的租赁
• 面向消费者的交易（消费者保护规则可能限制可执行性）

计算方法及应用

在 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 中 “计算” 的是什么

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 本身不是一个数值公式，而是一条风险分配规则，会改变现金流可靠性的评估方式。最实际的计算通常围绕：

• 租赁付款计划下的总付款义务
• 租赁与购买的现值比较
• 在停机情景下进行现金流压力测试（因为付款仍持续）

租赁付款计划与总付款义务

对于审阅 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的投资者或分析师，核心的数值对象是付款计划表。即便设备无法运行，付款计划通常也保持不变（仅受合同中很窄的例外条款影响）。

一种直接的方式来概括名义总义务是：

• 总租赁付款额 = 全部周期性租金之和 + 合同明确要求的其他费用

由于合同差异很大，应以合同明确写明的条款为准，例如：

• 月租或季租
• 逾期费用与违约利息（如适用）
• 税费、保险及其他代垫/转嫁项目（设备租赁中常见）

应用：租赁应收款的现金流确定性

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的一个重要用途，是提高 租赁应收款 的可预测性，这对以下事项很关键：

• 信贷审批与授信（错过付款的概率）
• 出租方的组合建模
• 依赖稳定现金流的融资结构

当付款是无条件的，关键风险会从 “设备是否能正常工作？” 转向 “承租方是否有能力且愿意支付？” 因此分析师会更关注：

• 承租方信用质量与流动性缓冲
• 合同救济措施与可执行性
• 抵押物价值与回收/处置的可行性

应用：承租方的运营规划

对承租方而言，不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 会把租金变成一种接近固定的刚性支出。这往往会改变企业的规划方式：

• 维护与保修覆盖（降低停机意外）
• 保险安排（财产险、在可获得的情况下购买营业中断相关保障）
• 供应商选择与验收测试流程

一个用于决策的简单对比表

下面的表格展示了 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 如何改变决策 “账” 的逻辑，即使不引入复杂公式也能理解：

优势分析及常见误区

对比：融资租赁 vs. 服务占比较高的租赁

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 最契合 “出租方本质上是资金提供方” 的融资租赁。相反，如果出租方还承诺设备可用率、维护或性能指标，无条件付款义务可能与服务承诺产生冲突，因此合同可能弱化相关条款或加入抵扣/补偿机制。

优势（各方为何接受）

对出租方 / 融资提供方

• 更高的现金流确定性，提升应收款信用属性
• 更清晰地区分设备争议与租金回收
• 更符合偏好稳定回款的资金市场/融资安排

对承租方 / 运营方

• 当出租方不愿承保供应商性能风险时，仍可能获得设备融资
• 若交易符合标准融资租赁文本，审批流程可能更顺畅
• 承租方可选择专业供应商，同时使用独立融资方完成采购

劣势（真实成本与风险）

对承租方

• 核心问题是：即便资产不可用仍需付款
• 与供应商的诉讼或争议通常不会让租金暂停
• 一旦收入下降但租金仍需支付，运营中断可能演变为流动性压力

对分析租赁组合的投资者

• 若在未评估司法辖区与事实背景的情况下假设 “必然可执行”，可能高估现金流稳定性
• 集中度风险：若大量租赁集中于同一行业，行业下行仍可能导致违约
• 回收价值不确定：若设备高度专用或二级市场薄弱，处置回收可能不理想

常见误区

“不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 意味着出租方保证设备性能。”

通常恰恰相反。不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 往往意味着出租方不承担性能风险。承租方的救济通常来自供应商或保修，而不是通过拒付租金来解决。

“设备坏了，我可以停止付款，因为这不合理。”

在许多商业融资租赁场景中，条款目的就是在验收后让付款义务无条件成立。单纯认为 “不合理” 通常不是暂停付款的合同依据。合同往往预先考虑了故障情形，仍要求付款。

“它只用于飞机或特别大的交易。”

虽然在大额资产（飞机、铁路、重型设备）中很常见，但在中端设备融资中也普遍存在，尤其是使用标准租赁文本的交易。

“它让出租方完全没有风险。”

它降低了基于性能争议的抗辩，但并不能消除：

• 承租方破产/资不抵债风险
• 欺诈风险（例如未交付骗局）
• 文件瑕疵、权属或担保完善不当等问题（取决于交易结构）

实战指南

如何阅读 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 条款（核对清单）

审阅该条款时，建议重点关注以下事项：

1) 找到 “无条件付款” 的触发点

关注与以下事件绑定的表述：

• 交付与验收
• 安装完成
• 起租日 / 租赁开始日
• 签署验收证明（acceptance certificate）

如果验收定义不清晰，更容易产生争议。

2) 将条款与救济措施、例外情形对应起来

许多条款写得很宽泛，但真实合同仍可能包含例外，例如：

• 已证实的欺诈
• 未交付（根本没有收到设备）
• 某些权属瑕疵（例如出租方未取得有效所有权）

具体措辞非常关键。

3) 核实保修与供应商争议的处理路径

既然租金通常不能拒付，就需要确认：

• 有哪些保修，谁提供（供应商 vs. 制造商）
• 承租方是否必须直接向供应商主张权利
• 出租方是否将保修权利转让/让与给承租方

4) 做流动性压力测试，而不仅仅看盈利能力

因为停机期间仍要付款，流动性规划更重要：

• 若收入下降，可覆盖多少个月租金？
• 是否存在可用的营业中断工具/保障？
• 是否有维护资金预留策略？

5) 让保险、维护与验收测试相互匹配

通过运营控制降低条款带来的实际冲击：

• 验收前的检查与性能测试
• 清晰的安装签字里程碑
• 维护合同与备件规划

案例（假设示例，不构成投资建议）

某中型物流公司在融资租赁中，以 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 条款租赁了一套自动分拣设备。

交易概况（示例数字）

• 融资设备成本：${1,200,000}
• 期限：60 个月
• 月租金：${25,500}
• 期限内名义总付款：${1,530,000}（不含税费与其他费用）

发生的情况第 8 个月后，设备传感器反复故障，吞吐量下降，公司运营利润率被挤压。供应商就责任问题产生争议，认为是误用导致。承租方希望在争议解决前暂停付款。

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的影响点

• 租赁合同规定在签署验收证明后，月租必须继续支付。
• 出租方依据无条件付款条款，要求承租方继续付款，并指引其依据保修向供应商主张权利。
• 一旦欠付，可能触发违约救济（逾期费用、到期加速、回收权等，视合同而定）。

承租方如何应对

• 为避免违约并维护融资关系，继续支付租金。
• 升级保修索赔，并聘请第三方技术人员记录缺陷证据。
• 临时采用人工分拣并调整用工，以维持服务水平。
• 与供应商重新谈判更换部件与服务抵扣（与租赁合同分开处理）。

关键启示不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 可能让设备故障从 “运营问题” 进一步转化为流动性问题。该条款不会阻止承租方寻求救济，但通常会阻止承租方把 “拒付租金” 作为谈判杠杆。

资源推荐

如何建立可靠理解

• 商业设备租赁文件解读资料（行业标准租赁指南）
• 聚焦商业租赁与救济的合同法概览
• 租赁应收款信贷分析与结构化融资基础材料

建议练习（技能导向）

• 阅读多份示例租赁文本，标注验收、保修权利让与、违约与救济条款
• 建立 “停机预算”，在运营中断期间模拟持续支付租金的现金流
• 对比采购方案：直接购买 vs. 融资购买 vs. 含 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的融资租赁

与专业人士沟通时可提的问题

如果你与律师或租赁专家合作，可以询问：

• 哪些事件（如有）实际上可以暂停付款义务？
• 验收如何被证明，是否可设定为以性能测试为前提？
• 保修权利是否清晰完成让与且可执行？
• 对部分故障（产能下降）与完全故障（无法使用）的处理是否不同？

常见问题

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 的主要目的是什么？

在触发条件（通常为验收）达成后，让租金付款义务变为无条件，从而使融资方不暴露在供应商性能争议中，并可依赖可预测的现金流。

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 是否意味着设备有缺陷我就没有救济？

不是。救济通常转向基于保修、虚假陈述等路径向供应商或制造商主张。关键在于，承租方在主张救济期间，租金通常仍需支付。

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 是否等同于 “不可取消租赁”？

相关但不完全相同。“不可取消” 更侧重是否能解除/撤销租赁，而 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 更侧重在争议或故障情形下的无条件付款义务。

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 可以谈判吗？

通常可以，尤其是在验收条件、性能测试、交付或安装里程碑，以及狭义例外（未交付、欺诈或权属瑕疵）方面。谈判空间取决于交易规模、市场竞争与承租方信用状况。

为什么投资者在租赁组合中关注 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 条款？

因为这些条款可能减少基于性能问题的拒付抗辩，提高现金流可预测性。但投资者仍需评估承租方信用风险、条款可执行性与集中度风险。

看到 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 条款时，我首先应审阅什么？

先从验收或起租条款入手。如果验收触发过早或定义过宽，可能在设备尚未充分验证运行前，就被锁定在无条件付款义务中。

总结

不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 是商业设备融资中的关键概念之一。它要求即使底层资产表现不佳，租金仍需按期支付，从而增强出租方应收款稳定性，同时提高承租方的运营与流动性风险。其影响不止于法律措辞，更体现在规划与执行：清晰的验收流程、可用的保修路径，以及对停机情景的现金流压力测试。把 不可取消合同不可取消合同 ( 也称为承诺付款合同 ) 视为在设备争议中仍持续存在的现金流承诺，投资者与运营者就能以更明确的预期评估租赁决策，并减少不必要的纠纷。