资本租赁

定义

资本租赁是指租赁人有权对一项资产进行暂时使用，并且在会计目的上具有资产所有权的经济特性。这种租赁通常涉及长期合同，租赁人承担资产的风险和收益。

起源

资本租赁的概念起源于 20 世纪中期，随着企业对灵活资产管理需求的增加而发展。1960 年代，美国会计准则首次明确了资本租赁的会计处理方法。

类别和特征

资本租赁通常分为两类：直接租赁和杠杆租赁。直接租赁是指租赁公司直接购买资产并出租给租赁人，而杠杆租赁则涉及第三方融资。资本租赁的主要特征包括长期性、租赁人承担资产的风险和收益，以及租赁合同通常包含购买选择权。

案例研究

一个典型的案例是 IBM 在 20 世纪 80 年代通过资本租赁来管理其计算机设备的使用。通过这种方式，IBM 能够在不直接购买设备的情况下，获得最新的技术设备。另一个例子是航空公司通常通过资本租赁来获得飞机，这样可以减少初始资本支出，同时灵活管理机队。

常见问题

投资者在应用资本租赁时常见的问题包括对租赁条款的误解，如租赁期结束时的购买选择权。此外，租赁的长期性可能导致财务灵活性降低。投资者应仔细评估租赁合同的条款和条件，以避免潜在的财务风险。