“認房不認貸”，杭州今日起實施！

8 月 25 日，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款 “認房不用認貸” 政策措施。此後，北上廣深四大一線城市全部執行 “認房不認貸”。

而從今日起，杭州的 “認房不認貸” 政策也進行了調整，變得更加完善。

記者向杭州市有關部門瞭解到，杭州市在去年 11 月份優化個人住房貸款中住房套數認定標準的基礎上，按照因城施策的原則，根據住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房 [2023] 52 號) 最新要求，對有關住房信貸政策再次進行了調整。

此次調整，目的是為了堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，更好滿足居民剛性和改善性住房需求支持首套購房需求，促進杭州市房地產市場平穩健康發展。

調整後，居民家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女) 申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

此次調整從 2023 年 9 月 5 日起實施，以房屋合同網籤備案時間為準。

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