新股消息 | 迪賽基業控股二次衝擊港交所，2020 年收益超 2 億元

智通財經 APP 獲悉，據港交所 8 月 30 日披露，寧波、蘇州房地產中介商迪賽基業控股向港交所主板提交上市申請，智富為獨家保薦人。值得注意的是，這是該公司第二次衝擊港交所，該公司曾於今年 2 月底向港交所主板提交過上市申請，這份招股書已於 8 月 26 日失效。

該公司於 2001 年開始在寧波開展業務營運，於 2008 年進軍蘇州。根據灼識諮詢報告，按 2020 年一手住宅及商業房地產代理服務產生的收益計，公司於寧波及蘇州的所有房地產代理中排名第三及第五，分別佔市場份額的 3.9% 及 0.7%。

公司的房地產代理服務主要包括於房地產開發商的項目中代表彼等向潛在購房者宣傳及銷售物業，而公司的房地產諮詢服務主要包括房地產項目的物業可行性分析、物業發展及銷售規劃。

於截至 2018 年、2019 年及 2020 年 12 月 31 日止年度以及截至 2021 年 4 月 30 日止四個月，公司來自房地產代理服務的收益佔公司總收益的 95.3%、94.4%、89.6% 及 85.7%，而來自房地產諮詢服務的收益分別佔公司於相應年度╱期間總收益的 4.7%、5.6%、6.6% 及 9.9%。

財務方面，公司於截至 2018 年、2019 年、2020 年 12 月 31 日止年度的收益分別為人民幣 (下同) 2.255 億元、1.846 億元、2.0552 億元。截至 2020 年、2021 年 4 月 30 日止四個月收益分別為 3198 萬、5864.4 萬。

公司純利於截至 2018 年、2019 年、2020 年 12 月 31 日止年度的收益分別為 2910 萬元、1227 萬元、3576.4 萬元。截至 2020 年、2021 年 4 月 30 日止四個月純利分別為虧損 360 萬、純利 693.4 萬。