新股消息 | 潤華物業科技發展有限公司遞表港交所主板，于山東省排名第三且佔據約 0.9% 物業管理服務市場

智通財經 APP 獲悉，據港交所 6 月 29 日披露，潤華物業科技發展有限公司 (Runhua Property Technology Development Inc) 向港交所主板提交上市申請。中泰國際為獨家保薦人。

公司概況

潤華物業是一家中國的綜合物業管理服務提供商，秉持 “精耕山東” 的策略，把業務重心放在山東省。該公司的大多數在管項目位於山東省，且部分位於北京及深圳等一線城市。根據弗若斯特沙利文報告，就 2020 年物業管理服務所得總收益而言，潤華物業在山東省排名第三且佔據物業管理服務市場的約 0.9%。

就物業管理服務而言，潤華物業擁有逾 25 年的經驗及相關專業知識，該公司主營業務按其性質大致可分為四個業務分部，即 (i) 物業管理服務;(ii) 物業工程及園林建設服務; (iii) 物業租賃服務;及 (iv) 其他服務。2020 財年，潤華物業有 30 家在管醫院及 95 個在管公共物業。根據弗若斯特沙利文報告，按 2020 年各板塊所產生的收益計，在山東省物業管理服務供應商中，潤華物業在醫院及非住宅 (包括醫院、公共物業及商業物業) 板塊分別位列第二及第三，分別約佔市場份額的 5.6% 及 1.8%。

截至 2020 年 12 月 31 日，潤華物業的在管面積總計達到約 1167.2 萬平方米。

財務數據

招股書顯示，2018-2020 年，潤華物業的收入分別為 3.4 億元 (單位：人民幣，下同)、3.97 億元和 4.86 億元。年內盈利分別為 1381.7 萬元、2710.8 萬元和 4869.2 萬元。