新股消息 | 禹佳生活服務集團遞表港交所主板，收入複合年增長率近 27%

智通財經 APP 獲悉，據港交所 6 月 16 日披露，禹佳生活服務集團有限公司向港交所主板提交上市申請，中銀國際及海通國際為聯席保薦人。

該公司是一家物業管理服務和商業運營服務綜合提供商，專注於海峽西岸地區和長江三角洲地區。根據中指院按綜合實力排名的物業服務百強企業排行榜，公司在 2021 年排名第 28 位。

公司的業務增長受益於其與禹洲集團 (01628) 的長期戰略合作關係。禹洲集團為一家成熟的綜合業務集團，涵蓋房地產、投資、酒店管理、金融與貿易等多個行業。截至 2020 年 12 月 31 日，禹洲集團在中國六大城市羣的 39 個一二線城市擁有 177 項住宅及商業物業，總土地儲備約為 2310 萬平方米，並於蘇州、合肥及揚州等城市擁有領先的市場份額 (按合約銷售額計)。

截至 2021 年 6 月 6 日，公司於往績記錄期間 (2018 至 2020 年) 向禹洲集團開發的絕大部分物業項目提供物業管理服務並於往績記錄期間向禹洲集團開發的所有商業物業項目提供商業運營服務。截至 2018 年、2019 年及 2020 年，禹洲集團、其合營企業、聯營公司及其他關聯方開發的物業分別佔公司在管建築面積的 100.0%、 100.0% 及 83.5%。於往績記錄期間，公司物業管理服務的大部分收入來自於禹洲集團、其合營企業、聯營公司及其他關聯方開發的物業，分別佔公司於 2018 年、2019 年以及 2020 年物業管理服務收入的 100.0%、100.0% 及 94.9%。

財務方面，公司收入從 2018 年的人民幣 (下同) 3.939 億元增加至 2019 年的 5.437 億元，並進一步增加至 2020 年的 6.344 億元。自 2018 年至 2020 年的複合年增長率為 26.9%。年度利潤從 2018 年的 3420 萬元增加至 2019 年的 6530 萬元，並進一步增加至 2020 年的 8320 萬元，自 2018 年至 2020 年的複合年增長率為 55.9%。