新股消息 | 中億基業遞表港交所，與萬科合作緊密，近三年收入複合年增長率為 50%

智通財經 APP 獲悉，據港交所 5 月 11 日披露，中億基業控股有限公司 (下稱：中億基業) 向港交所主板遞交上市申請，國泰君安國際擔任其獨家保薦人。

招股書顯示，中億基業是一家擁有超過 27 年綜合經驗的成長型物業開發商，專注於開發及銷售優質的中高端住宅物業。自 1994 年成立以來，中億基業已成為銀川及西寧市場的領軍者，並已將業務拓展至中國西北地區其他從戰略角度篩選的區域。

據中指院的數據，按合約銷售額計，中億基業在 2020 年銀川及西寧所有物業開發商中排名第一。截至 2021 年 3 月 31 日，中億基業擁有 30 個處於不同發展階段的物業開發項目，中億基業應占的總建築面積為 6,516,722 平方米，其中，29 個項目由中億基業的附屬公司開發以及 1 個項目由中億基業的聯營公司開發。

除住宅物業外，中億基業還開發和管理商業物業，如附屬於住宅物業的商場和零售商舖。

中億基業與萬科集團的緊密合作對其成功貢獻甚大。憑藉萬科集團的品牌知名度及行業專業知識，中億基業能夠鞏固現有市場地位，並逐步擴展至不同地區。於 2017 年，中億基業建立中房萬科實業 (中億基業的一間附屬公司)，作為與萬科集團戰略合作的平台。截至 2021 年 3 月 31 日，中房萬科實業擁有總建築面積為 3,389,615 平方米的 11 個開發項目，包括 2 個城市。中億基業認為，與萬科集團的業務夥伴關係將繼續在未來發展中發揮寶貴作用。

截至 2021 年 3 月 31 日，中億基業應占的物業開發項目總建築面積為 6,516,722 平方米，包括 (i) 已竣工項目的可供出售建築面積、可出租建築面積 182,839 平方米；(ii) 開發中物業的規劃建築面積 4,704,514 平方米；及 (iii) 持作未來開發的物業的估計建築面積 1,629,369 平方米。

2018 年-2020 年，中億基業的收入分別為 25.04 億元、21.25 億元及 56.36 億元，複合年增長率為 50.0%。淨溢利由 2018 年的 3.65 億元按複合年增長率 52.0% 增長至 2020 年的人民幣 8.43 億元。