新股消息 | 中原建業通過港交所上市聆訊，2020 年收入超 11.5 億元

智通財經 APP 獲悉，5 月 4 日，港交所信息顯示，建業地產 (00832) 下屬全資子公司中原建業有限公司通過港交所上市聆訊，並披露聆訊後資料集。

中原建業為一間房地產代建服務供應商。2020 年，公司在管項目的已售建築總面積約為 570 萬平方米，市場份額為 29.2%，及 2017 年至 2020 年總合約銷售金額的複合年增長率為 71.5%，兩者均在中國所有同行中排名第一。

此外，根據中指研究院的資料，於 2020 年的新增合約建築面積達 860 萬平方米，公司在中國所有房地產代建公司中排名第二及市場份額為 10.6%。

財務方面，於往績記錄期間 (2018 至 2020 年)，公司提供房地產代建服務產生收入及收取管理服務費，這些收入主要由河南省所管理的項目所貢獻，分別佔相關期間收入的 100%、99.4% 及 96.6%。公司收入由 2018 年的人民幣 (下同) 6.764 億元增加至 2019 年的 10.29 億元及進一步增加至 2020 年的 11.521 億元。淨利潤由 2018 年的 4.039 億元增至 2019 年的 6.411 億元並進一步增至 2020 年的 6.815 億元。公司於 2018 年、2019 年及 2020 年的淨利率分別為 59.7%、62.3% 及 59.2%。

公司此次上市募得資金將用於擴大業務規模，主要透過拓展進入大中原地區的新市場並豐富服務類型；策略性投資及潛在收購房地產代建行業價值鏈中具有專業能力或資質的核心公司，以增強服務能力；加強資訊技術系統及基礎設施，以配合公司持續擴展及房地產代建業務的數字化以及一般營運資金。