Understanding the Market | Domestic Property Stocks Fall Collectively, Real Estate Data Stabilizes but Still Needs Efforts, Institutions Say Policy Expectations Remain in a Period of Intensification
內房股集體回落，截至發稿，新城發展跌 5.64%，報 2.51 港元；融創中國跌 4.76%，報 1.6 港元；融信中國跌 4.15%，報 0.23 港元；富力地產跌 2.94%，報 0.66 港元。消息面上，據國家統計局數據，2025 年 1-8 月，全國房地產開發投資同比下滑 12.9%，降幅擴大 0.9pct；新開工面積同比下滑 19.5%，降幅擴大 0.1%；竣工面積同比下滑 17.0%，降幅擴大 0.5pct；銷售面積同比下滑 4.7%，降幅擴大 0.7pct；銷售金額同比下滑 7.3%，降幅擴大 0.8pct。全國房價環比維持下滑趨勢。國金證券發佈研報稱，近期北上深等一線城市已落地優化限購政策，疊加需求旺季帶動基本面有望修復。此外 8 月地產數據顯示當前仍然需要更多的政策出台以帶動地產實現止跌回穩，政策預期持續處於加碼期。當前地產板塊估值偏低，建議逢低配置地產股。
智通財經 APP 獲悉，內房股集體回落，截至發稿，新城發展 (01030) 跌 5.64%，報 2.51 港元；融創中國 (01918) 跌 4.76%，報 1.6 港元；融信中國 (03301) 跌 4.15%，報 0.23 港元；富力地產 (02777) 跌 2.94%，報 0.66 港元。
消息面上，據國家統計局數據，2025 年 1-8 月，全國房地產開發投資同比下滑 12.9%，降幅擴大 0.9pct；新開工面積同比下滑 19.5%，降幅擴大 0.1%；竣工面積同比下滑 17.0%，降幅擴大 0.5pct；銷售面積同比下滑 4.7%，降幅擴大 0.7pct；銷售金額同比下滑 7.3%，降幅擴大 0.8pct。全國房價環比維持下滑趨勢。
國金證券發佈研報稱，近期北上深等一線城市已落地優化限購政策，疊加需求旺季帶動基本面有望修復。此外 8 月地產數據顯示當前仍然需要更多的政策出台以帶動地產實現止跌回穩，政策預期持續處於加碼期。當前地產板塊估值偏低，建議逢低配置地產股。
