Bitcoin breaks through $108,000! Trump's policies help crypto assets knock on the door of U.S. mortgage loans

智通財經 APP 獲悉，美國聯邦住房金融局 (FHFA) 近日發佈一項具有里程碑意義的指令，要求政府支持企業 (GSE) 房利美 (FNMA.US) 和房地美 (FMCC.US) 正式將加密貨幣納入單户抵押貸款風險評估框架。這一由局長威廉·普爾特 (William J. Pulte) 簽署的命令，標誌着加密貨幣首次被納入美國住房金融體系的核心領域，呼應了特朗普總統提出的 “讓美國成為世界加密貨幣之都” 的戰略願景。

加密貨幣獲官方認可：從邊緣資產到抵押貸款核心

根據新規，房利美與房地美需制定提案，允許借款人直接以加密貨幣作為抵押貸款申請的資產證明，且無需在貸款發放前將其兑換為美元。這一舉措打破了傳統金融體系對加密貨幣的排斥，此前，其高波動性、監管不確定性及儲備核實難題長期阻礙其進入主流信貸市場。

FHFA 在指令中明確指出：“加密貨幣是新興資產類別，可能為家庭提供股票與債券之外的財富積累渠道。” 為控制風險，該政策僅允許接受存儲於美國監管中心化交易所、且具備完整審計證明的數字資產。同時，兩家機構需建立內部風控機制，針對加密貨幣的市場波動性設定風險加權準備金標準，確保承保標準不受衝擊。目前，相關提案已進入董事會審議階段，最終方案需經 FHFA 批准後方可實施。

市場反應：比特幣創歷史新高 政策利好推動機構佈局

政策消息公佈後，加密貨幣市場呈現分化走勢。比特幣價格於指令發佈次日 (週三) 盤中突破 10.8 萬美元大關，創歷史新高，而以太幣和索拉納則小幅下跌。分析認為，投資者對中東地緣局勢的擔憂緩解，疊加美聯儲對穩定幣 “日益成熟” 的表態，共同推高了市場情緒。

美聯儲主席鮑威爾在參議院聽證會上表示，穩定幣行業已顯著融入主流金融體系，這一言論進一步提振了市場信心。與此同時，紐約證券交易所 (NYSE) 正推動特朗普旗下社交媒體平台 Truth Social 計劃發行的加密貨幣主題 ETF 上市，若該 ETF 在未來 90 天內獲 SEC 批准，將成為特朗普政府數字資產戰略的關鍵落地案例。

政策博弈：參議院推進加密貨幣立法 行業巨頭加速入場

參議院數字資產銀行委員會主席辛西婭·盧米斯 (Cynthia Lummis) 週三透露，其主導的 “加密貨幣規則制定法案” 已進入細節磋商階段。她在訪談中強調，美國需在數字資產監管領域佔據主導權，“部分海外市場已率先完成規則設計，我們不能再落後”。

行業層面，傳統金融機構正加速佈局加密貨幣領域。數字資產技術公司 Digital Asset 週二宣佈完成 1.35 億美元融資，投資方包括高盛和 Citadel Securities 等華爾街巨頭。該公司首席執行官尤瓦爾·魯茲 (Yuval Rooz) 表示，此輪融資將用於拓展其區塊鏈技術平台，以支持金融機構的合規化數字資產操作需求。

歷史背景與行業影響

值得注意的是，FHFA 局長威廉·普爾特的家族企業普爾特集團 (Pulte Group) 為美國最大房屋建築商之一，其背景或為政策推進增添了產業協同效應。而房利美與房地美自 2008 年金融危機後被政府接管，此次改革也標誌着其作為 GSE 在數字時代的職能轉型。

業內人士指出，若加密貨幣成功嵌入抵押貸款體系，不僅將重塑家庭資產配置模式，更可能推動美元主導的全球金融體系向多資產時代演進。隨着政策端與市場端的雙重發力，加密貨幣正從投機工具逐步進化為傳統金融基礎設施的組成部分。