Zhongyuan Commercial Properties: It is expected that the transaction volume of commercial properties in Hong Kong in the second quarter will be 930, a month-on-month decrease of 3%
中原 (工商鋪) 指，今年一季度香港工商鋪買賣成交錄 962 宗，環比升 23%；金額約 121 億港元，環比跌 26%。至於第二季度，大市逐步反映貿易戰影響，中原 (工商鋪) 董事總經理潘志明估算，今年第二季度香港工商鋪成交量 930 宗；金額 110 億港元，分別環比跌 3% 及 9%。二季度整體買賣價及租金走勢分別預計環比跌 10% 及跌 5% 至 10%。租務成交預計有 3900 宗，環比升 12%。潘志明認為，受貿易戰影響，短期商業活動會減少，觀望氣氛濃厚，如在搬遷擴充方面，可見不少大型企業暫按兵不動。他亦稱，年內美國降息雖對工商鋪市道有幫助，不過對價格不會有太大影響。第二季預測工廈買賣成交量 500 宗，環比跌 7%；商廈宗數 180 宗，同比跌 21%；商鋪宗數 250 宗，環比升 29.5%。中原 (工商鋪) 商鋪部董事黃偉基預期，老牌業主將持續出貨，貨源甚至可能追溯至 2008 年所購入項目，主因息口關係影響。他表示，二手市場正在 “鬥平”。
智通財經 APP 獲悉，中原 (工商鋪) 指，今年一季度香港工商鋪買賣成交錄 962 宗，環比升 23%；金額約 121 億港元，環比跌 26%。至於第二季度，大市逐步反映貿易戰影響，中原 (工商鋪) 董事總經理潘志明估算，今年第二季度香港工商鋪成交量 930 宗；金額 110 億港元，分別環比跌 3% 及 9%。二季度整體買賣價及租金走勢分別預計環比跌 10% 及跌 5% 至 10%。租務成交預計有 3900 宗，環比升 12%。
潘志明認為，受貿易戰影響，短期商業活動會減少，觀望氣氛濃厚，如在搬遷擴充方面，可見不少大型企業暫按兵不動。他亦稱，年內美國降息雖對工商鋪市道有幫助，不過對價格不會有太大影響。
第二季預測工廈買賣成交量 500 宗，環比跌 7%；商廈宗數 180 宗，同比跌 21%；商鋪宗數 250 宗，環比升 29.5%。中原 (工商鋪) 商鋪部董事黃偉基預期，老牌業主將持續出貨，貨源甚至可能追溯至 2008 年所購入項目，主因息口關係影響。他表示，二手市場正在 “鬥平”。
