130 billion crowded purchases, at the beginning of the year Reits are "exploding" in sales

這個年頭，但凡預期利息（收益率）有點高，這個產品就低調不了。

1 月 9 日，上海國泰君安證券資產管理有限公司（以下簡稱國君資管）公告，國泰君安濟南能源供熱封閉式基礎設施證券投資基金（REITs）認購申請確認比例結果 “出爐”。

結果顯示，該基金原定募集期為 2025 年 1 月 6 日至 1 月 7 日。由於公眾投資者認購踴躍，截至 2025 年 1 月 6 日，基金管理人與其他相關方協商後決定，將該基金認購及繳款截止日提前至 2025 年 1 月 6 日，自 2025 年 1 月 7 日起不再接受公眾投資者認購申請。

公告還顯示，截至 2025 年 1 月 6 日，該基金的公眾投資者有效認購基金份額數量約為 122 億份，如上有效認購的公眾投資者已繳付全額認購資金。超過《發售公 告》中規定的公眾發售初始發售總量。

該基金公眾發售初始發售份額為 1500 萬份，佔扣除戰略配售初始發售份額數量後 發售份額的 30%。也就是説，公眾投資者有效認購基金份額數量約為該基金公眾發售初始發售份額 813.44 倍，創下公募 REITs 認購倍數歷史新高。

結合 122 億份認購份額對應的資金規模約為 912.68 億元。

公告顯示，中國證監會准予該基金募集的基金份額總額為 2 億份，由戰略配售、網下發售、公眾發售三個部分組成。

戰略配售初始發售份額為 1.5 億份，戰略投資者均已根據戰略配售協議，按照網下詢價確定的認購價格認 購其承諾的基金份額。 戰略配售最終發售份額為 1.5 億份，與戰略配售初始發售份額數量相同。

基金網下發售初始發售份額為 3500 萬份，本次發售中全部提交了有效報價的配售對象均已通過上海證券交易所 “REITs 詢價 與認購系統” 提交了認購申請，並完成了認購款項的全額繳納，對應的有效認購基金份 額數量為 49.335 億份，超過發售公告中規定的網下發售初始發售總量。

再加上公眾部分，按照認購價格 7.48 元/份估算，該產品此次發售吸引的認購資金規模接近 1292.93 億元。

至此，一場規模達到 1300 億的扎堆認購完成了。

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