Close to 7%! U.S. mortgage rates rise to the highest level since July of last year
本週，美國抵押貸款利率上升至自去年七月以來的最高水平。房地美數據顯示，基準 30 年固定利率貸款利率從上週的 6.85% 升至 6.91%。相比之下，去年同期的利率為 6.62%。抵押貸款成本的上升主要反映了債券收益率的增長，因為放貸機構通常以債券收益率作為定價抵押貸款的參考。同時，房價也在持續穩步上漲。對於尋求再融資的房主而言，15 年期固定利率貸款的平均利率從上週的 6% 上升至 6.13%，同樣創下七月以來的最高水平。而去年同期，這一利率為 5.89%。利率的持續攀升與美聯儲的貨幣政策緊密相關。美聯儲上月表示，今年預計僅會將基準利率上調兩次，這低於去年 9 月預計的四次。儘管如此，通脹率依然頑固地高於美聯儲設定的 2% 目標。此外，經濟學家還擔心，特朗普的經濟政策，特別是大幅提高進口關税的計劃，可能會進一步推高通脹。這一系列因素共同推動了抵押貸款利率的上升，為購房者帶來了更大的經濟壓力。
智通財經 APP 獲悉，本週，美國抵押貸款利率上升至自去年七月以來的最高水平。房地美數據顯示，基準 30 年固定利率貸款利率從上週的 6.85% 升至 6.91%。相比之下，去年同期的利率為 6.62%。
抵押貸款成本的上升主要反映了債券收益率的增長，因為放貸機構通常以債券收益率作為定價抵押貸款的參考。同時，房價也在持續穩步上漲。
對於尋求再融資的房主而言，15 年期固定利率貸款的平均利率從上週的 6% 上升至 6.13%，同樣創下七月以來的最高水平。而去年同期，這一利率為 5.89%。
利率的持續攀升與美聯儲的貨幣政策緊密相關。美聯儲上月表示，今年預計僅會將基準利率上調兩次，這低於去年 9 月預計的四次。儘管如此，通脹率依然頑固地高於美聯儲設定的 2% 目標。
此外，經濟學家還擔心，特朗普的經濟政策，特別是大幅提高進口關税的計劃，可能會進一步推高通脹。這一系列因素共同推動了抵押貸款利率的上升，為購房者帶來了更大的經濟壓力。
