Zhongyuan Real Estate: The reopening of multiple transactions with one signature in Hong Kong will benefit the Hong Kong property market

智通財經 APP 獲悉，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠 10 月美國降息，而香港銀行亦跟隨降息，直接減輕了置業人士的供樓負擔。加上人民幣兑港元下跌的因素，令大灣區香港指數創年半以來最大升幅，11 月指數報 93.65，環比升 2.55%。在國家政策支持下，12 月重新開放深圳居民赴港一簽多行，相信可促進香港零售及飲食業，對樓市亦有間接幫助。香港樓市將與大灣區同步，價量穩升。

陳永傑指，2024 年 11 月中原大灣區指數報 96.36 點，環比升 1.34%，連升兩月，累積升幅達 2.29%，升幅相信主要來自港澳地區，因匯率關係，兩地區 11 月升幅分別是 2.55% 及 1.59%，帶動了大灣區指數升幅擴大，大灣區指數及香港指數同樣錄得年半以來最大升幅。

12 個指數當中，4 個指數下跌，8 個指數上升。下跌指數的幅度由 0.3% 至 1.7% 不等，共 8 個指數於 11 月份錄得升幅，幅度為 0.03% 至 2.55%。四大中心城市全線報升，為 2023 年 5 月年半以來首次。

他提到，9 月下旬，中央重磅組合拳救市，10 月至 11 月陸續有措施出台，成功激活了大灣區樓市，價量齊升，多個城市成交創新高。廣州 11 月二手網籤宗數達 11418 宗，較 10 月份再升 10%，創一年新高。深圳反彈力度更為明顯，二手過户套數達 7125 套，較 10 月升 16.5%，更創出 4 年新高。日前中央政治局召開會議，當中強調必須穩住樓市股市，陳永傑相信，中央對穩樓市的定調，可增強市民入市信心，料灣區物業價量將穩步上揚。