Understanding the Market | BEKE-W Soars Nearly 15% in Early Trading as PBOC Releases Major Real Estate Policies, Second-hand Intermediary Companies Show Strong Performance Elasticity
貝殼-W 早盤漲近 15%，截至發稿，漲 12.26%，報 43.05 港元，成交額 6908.95 萬港元。消息面上，中國人民銀行主要負責人介紹，在房貸方面，將降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。具體是：引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近，預計平均降幅大約在 0.5 個百分點左右。將全國層面的二套房貸最低首付比例由 25% 下調到 15%，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例。此外，北京市優化房地產政策，適時取消普通住宅和非普通住宅標準。浙商證券此前表示，北京市優化房地產政策具有標誌意義，政策調整空間仍存，且疊加 517 政策組合拳效力消退，市場旺季不旺，房價仍未企穩等因素，以及美聯儲超預期降息，“內外因” 共同推動 Q4 政策加碼企穩市場預期持續加強。該行指出，二手中介公司受益 “以舊換新” 和基本面修復業績彈性強，關注貝殼等。
智通財經 APP 獲悉，貝殼-W(02423) 早盤漲近 15%，截至發稿，漲 12.26%，報 43.05 港元，成交額 6908.95 萬港元。
消息面上，中國人民銀行主要負責人介紹，在房貸方面，將降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。具體是：引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近，預計平均降幅大約在 0.5 個百分點左右。將全國層面的二套房貸最低首付比例由 25% 下調到 15%，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
此外，北京市優化房地產政策，適時取消普通住宅和非普通住宅標準。浙商證券此前表示，北京市優化房地產政策具有標誌意義，政策調整空間仍存，且疊加 517 政策組合拳效力消退，市場旺季不旺，房價仍未企穩等因素，以及美聯儲超預期降息，“內外因” 共同推動 Q4 政策加碼企穩市場預期持續加強。該行指出，二手中介公司受益 “以舊換新” 和基本面修復業績彈性強，關注貝殼等。
