The US housing price growth has slowed down, the Federal Reserve can now "safely cut interest rates"

最新房屋銷售指數顯示房價通脹持續減速，美聯儲降息空間更大了。

8 月 27 日，New Deal democrat 發佈博客稱，來自 FHFA 和 Case-Shiller 的房屋銷售指數表現良好，房屋價格呈現出放緩的跡象。

FHFA 美國房價指數（Purchase Only House Price Index for the U.S.）顯示，5 月平均價格不變，隨後，截至 6 月的三個月平均價格下降了 0.1%。S&P CoreLogic Case-Shiller 美國全國房價指數顯示，同一時期的價格上漲了 0.2%，但是，Case-Shiller 房價指數通常滯後一個月。除了 2022 年末，這是自疫情封鎖期間以來這兩個指數最低的月度價格變化。

同比來看，這兩個指數都上漲了 5.4%。這是 Case Shiller 指數自去年 12 月以來的最低讀數，也是 FHFA 指數自去年 7 月以來的最低讀數。

今年上半年，這兩個指數的漲幅僅為 2.3%，年化增速為 4.6%，這一增速在疫情前是很常見的。

New Deal democrat 表示，房價指數領先整體 CPI 中的住房部分（即業主等效租金）12 至 18 個月，這意味着可以預期房價將繼續放緩。