Understanding the Market | Hong Kong Property Stocks Generally Decline, Citi Remains Bearish on Hong Kong Real Estate Industry, Expects a 10% Decline in Property Prices for the Whole Year

智通財經 APP 獲悉，香港地產股普遍走低。花旗指，由於地產商急於以合理的價格推盤，但需求仍取決於目前膠着的利率，因此維持全年香港樓價預測下跌 10% 的預測。截至發稿，太古地產 (01972) 跌 4.29%，報 15.18 港元；恆隆地產 (00101) 跌 3.8%，報 7.84 港元；長實集團 (01113) 跌 1.75%，報 33.75 港元。

花旗發佈研究報告稱，仍看淡香港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消費降級影響，每位遊客平均消費額下降；寫字樓面臨供應回升壓力，但裁員後需求減少；住宅措施放寬引發短期銷售衝動，更多新盤以合理價格推盤。