Two senior officials of the Federal Reserve lean dovish, with the "third in command" stating that interest rates will eventually be lowered, but consumer housing inflation expectations have surged

當地時間 5 月 6 日週一，享有美聯儲 FOMC 永久投票權的美聯儲 “三把手”——紐約聯儲主席威廉姆斯表示，將根據整體數據情況決定是否降息，最終，美聯儲還是會降息的。不過他提醒説，數據可能會按無法預料的方式起起伏伏。

威廉姆斯表態 “我們最終將降息”，提振當日美債走勢。美國兩年期國債收益率下跌 0.85 個基點，報 4.8075%。威廉姆斯講話前，一度在北京時間 23:14 反彈至日高 4.8222%，而 20:31 則曾跌至日低 4.7846%。

威廉姆斯表示，過去一年半顯示的跡象基本上是積極的，但美聯儲政策制定者們需要看到更多證據，表明事情正在朝着我們希望看到的方向發展，無論是在通脹方面還是在恢復經濟平衡方面，然後美聯儲將基於這些做出決定。

威廉姆斯表示，美聯儲縮減資產負債表平穩推進，進展順利。“我們已經看到資產負債表下降了超過 1.5 萬億美元，但市場並未受到太大影響。”

威廉姆斯預計美國 GDP 增速將在 2024 年一定程度地放緩，不過仍將表現不錯。預期放緩的原因是，諸多跡象表明，美國家庭在開支方面表現得更加謹慎。

威廉姆斯還提到，紐約聯儲在研究人工智能技術（AI）應用情況方面處於早期階段。現在判斷 AI 如何影響長期經濟趨勢還言之過早。

今年票委、美國里士滿聯儲主席巴爾金表示，2024 年以來的通脹數據令人失望，但他樂觀地預計現階段的貨幣政策能壓低美國通脹至 2%，相信高利率的影響尚未完全展現出來。時間將證明 FOMC 貨幣政策限制性是否有效。勞動力市場強勁，這為美聯儲提供了時間，讓其在降息之前獲得對通脹可持續性地走低的信心。

巴爾金同時警告説，住房和服務業價格高企，存在讓美國通脹處於高位的風險。賣家仍在試圖提高售價，並將繼續這樣做，直到買家強烈反撲。讓美國服務業通脹降温還需一段時間。可靠的供應增長將有助於為通脹進一步降温。“風險在於，隨着我們從大宗商品那裏獲得的幫助減少，持續的住房和服務通脹將使整體通脹高於我們的目標。這就是我們今年迄今為止所看到的情況。”

巴爾金表示，不知道是否會在 6 月份經濟預期概要（SEP）中修正關於 FOMC 降息前景的看法。他也沒有透露預計美聯儲何時會降息。

巴爾金還表示，美國經濟並沒有過熱。近期數據已經確認，美聯儲深思熟慮的模式是有價值的。

同日，據美國紐約聯儲發佈的最新美國消費者住房預期調查報告，一年期房價上漲幅度預期重新加速，美國租户對擁有住房的可能性預期創歷史新低：

• 2 月的一年期房價漲幅預期升至 5.1%，2023 年同期預計為將上漲 2.6%，為有紀錄以來第二高。
• 2 月的五年期房價漲幅預期為 2.7%，去年同期的預計為上漲 2.8%。
• 2 月的一年期房租漲幅預期為 9.7%，去年同期時為料漲 8.2%。