Hong Kong Stock Market Update: MIDLAND HOLDING surged over 12% again, with a 50% increase in the past two trading days. The Hong Kong property market is experiencing a comprehensive cooling trend.
美聯集團再漲超 12%，2 個交易日大漲 50%，截至發稿，漲 12.64%，報 0.98 港元，成交額 641 萬港元。消息面上，2 月 28 日，香港財政預算案 2024/25 揭曉，香港財政司司長宣佈樓市全面 “撤辣”。即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花税 (SSD)、買家印花税 (BSD) 和新住宅印花税 (NRSD)，而金管局亦同步調整按揭措施兼暫停壓力測試，換言之樓市重新進入 “零辣招” 時代。香港置業行政總裁馬泰陽 (Dave Ma) 認為，全面 “撤辣” 有助穩定市場對樓市的信心，釋放更多短期供應，有利物業交投加快復常，料 3 月樓市將會 “陽春” 再現，估計 2024 年新盤銷售量約 1.3 萬宗，同比去年升約 24%;二手住宅註冊量預料升逾 3 成至 4.8 萬宗，一二手住宅交投料有望重上 6 萬宗以上水平。
智通財經 APP 獲悉，美聯集團 (01200) 再漲超 12%，2 個交易日大漲 50%，截至發稿，漲 12.64%，報 0.98 港元，成交額 641 萬港元。
消息面上，2 月 28 日，香港財政預算案 2024/25 揭曉，香港財政司司長宣佈樓市全面 “撤辣”。即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花税 (SSD)、買家印花税 (BSD) 和新住宅印花税 (NRSD)，而金管局亦同步調整按揭措施兼暫停壓力測試，換言之樓市重新進入 “零辣招” 時代。
香港置業行政總裁馬泰陽 (Dave Ma) 認為，全面 “撤辣” 有助穩定市場對樓市的信心，釋放更多短期供應，有利物業交投加快復常，料 3 月樓市將會 “陽春” 再現，估計 2024 年新盤銷售量約 1.3 萬宗，同比去年升約 24%;二手住宅註冊量預料升逾 3 成至 4.8 萬宗，一二手住宅交投料有望重上 6 萬宗以上水平。
