Hong Kong's discounted properties are on the rise!

智通財經 APP 獲悉，1 月 22 日，美聯信心指數最新報 56.6 點，按周跌約 2.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，港股表現低迷，反覆下挫，給市場帶來負面影響，部份急於沽貨業主降價，降價樓盤增加，拖累信心指數連跌兩星期。香港樓價方面，美聯樓價指數最新報 136.38 點，按周跌 0.12%，連跌 23 個星期，較 4 個星期前跌 1.74%，年初至今累跌 0.86%，創逾七年新低。

按地區劃分，港島區按周跌幅最大，美聯港島樓價指數最新報 146.64 點，按周跌 0.45%，年內跌 1.19%；美聯新界樓價指數最新報 125.19 點，按周跌 0.17%，本年迄今該區樓價跌 1.42%。而美聯九龍樓價指數則按周微升 0.06% 至 139.5 點，但年內樓價微跌 0.04%。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港三區之中，新界區減價盤比率為三區最高；如果以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、北角半山、四小龍/荔枝角。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約 431 至約 752 平方呎的 B 類單位；其次是實用面積約 430 平方呎或以下的 A 類單位；緊隨其後的是實用面積約 753 至約 1075 平方呎的 C 類單位。