香港住宅租金今年有望再漲 10%！

智通財經 APP 獲悉，中國香港的租金正在迅速反彈。目前，香港住宅租金在截至 11 月連續 10 個月上漲後，處於四年來的最高水平，而 Midland Realty 預測今年平均增長 10%。這與新加坡的競爭金融中心形成鮮明對比，新加坡的租約預計將下降。

據瞭解，自香港特區政府在 2022 年底推出一項吸引工人的新計劃以來，香港已經發放了近 5 萬份人才簽證。這些新來者填補了在疫情期間離開該市的居民和外國人留下的空白。

九龍新住宅區啓德的 Midland Realty 的房地產經紀人 Leon Chui 表示，當前香港租房更為活躍，因為過去一年的股票被吸收了很多，所以供應只會減少，而今年的租金將繼續上漲。Chui 分公司約 60% 的客户來自中國內地。他預計 2024 年啓達的租金價值將上漲 8%。這使得內地人民青睞的社區的房東受益，包括肯尼迪鎮和灣仔。

租賃平台 Spacious.hk 的首席運營官 James Fisher 表示，由於宏觀經濟因素導致此類租户減少，像淺水灣這樣的外國高管傳統上受到歡迎的地方正在掙扎，鮮少有人問津。Fisher 稱，2023 年 “對租賃市場來説是堅實的一年，是我們過去五年中需求最強勁的一年。Fisher 還補充道，此次租金復甦的部分原因是，在三年的限制後，香港恢復了正常的搬遷季節。