昔日 “國貨一哥” 22 億港元買樓！年內股價跌超 70%
李寧計劃以 22.08 億港元購買香港房地產資產，用作公司總部。該購買顯示了李寧對香港業務前景的信心，並標誌着其加強國際業務發展的計劃執行。購買的物業為一整幢樓宇，包括商業辦公空間和零售區域。目標公司的財務業績在 2021 年和 2022 年有所下降，但李寧認為集團在香港的業務具有龐大發展潛力，並有助於擴展其國際業務。這次收購事項預計將於 2024 年 1 月 28 日或之前完成。
李寧擬 22.08 億港元購買房地產資產。
10 日晚間，李寧在港交所公告稱，於 12 月 10 日，買方 (本公司間接全資附屬公司) 與賣方訂立買賣協議，據此，買方有條件同意購買銷售股份並承接轉讓銷售貸款，代價為 22.08 億港元。完成後，本公司將擁有目標公司全部已發行股本之權益，目標公司財務業績將會於集團之財務報表中綜合入賬。
公告稱，預計收購事項將於 2024 年 1 月 28 日或之前 (或賣方及買方可能書面協定的其他日期) 落實完成。
目標公司為一家於香港註冊成立的有限公司，併為賣方的全資附屬公司。目標公司主要從事物業投資，併為物業的唯一法定及實益擁有人，而物業為目標公司的主要資產。
物業為一整幢樓宇，總佔地面積約 9600 平方呎及其總建築面積約 14.4 萬平方呎。樓宇包含 22 層商業╱辦公空間及兩層零售區域。
▲來源：公告截圖業績表現上，2021 年和 2022 年，標的公司收入 0.35 億港元和 0.5 億港元，除税後虧損 0.17 億港元和 0.8 億港元，資產淨值 28.13 億港元和 27.33 億港元。
這意味着，標的公司 2022 年資產淨值較 2021 年下降 0.8 億港元。
賣方為一家於英屬處女羣島註冊成立之有限公司，併為恆基地產之間接全資附屬公司。其主要業務為投資控股。
影響方面，李寧表示，集團於香港的業務具有龐大發展潛力。此外，擴展集團於香港業務營運將有助擴展其國際業務，因而具有重要策略意義。由於香港為全球少數之國際城市，且憑藉其作為商業樞紐悠久聲譽，集團可加強其與不同國家之聯繫，並探索各種國際商機。透過收購事項購買物業用作本集團之香港總部展現了集團對其於香港業務前景充滿信心，並標誌着其落實執行加強國際業務發展之計劃。
業績方面，2023 年上半年，李寧營收 140.19 億元，同比增長 13%；歸母淨利潤 21.21 億元，同比下滑 3.11%。10 月 25 日，李寧公佈了三季度運營情況報告，報告中零售流水僅錄得中單位數增長，環比第二季度的 10%-20% 的中段增長大幅下行。
二級市場上，11 日開盤，李寧跌幅擴大至 15%，報 18.22 港元/股，刷新 2020 年 3 月以來新低。截至發稿，李寧年內累計跌幅超 70%，總市值縮水至 478.33 億港元，不到安踏總市值的 25%。
文章來源：中新經緯，原文標題：《昔日 “國貨一哥” 22 億港元買樓！年內股價跌超 70%》
